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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
個(gè)人房屋租賃出去，去稅局代開(kāi)普通發(fā)票。半年的租金含稅價(jià)15000元，需要交多少稅呀。老師！
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你好，個(gè)人開(kāi)的普票租金，月不超過(guò)15萬(wàn)的免增值稅和附加稅,個(gè)稅10%，房產(chǎn)稅4%
2022 02/17 16:08
84785043 
2022 02/17 16:10
就是要交含稅租金的10%的個(gè)稅和4%的房產(chǎn)稅嘛
紫藤老師 
2022 02/17 16:10
不含稅租金的10%的個(gè)稅和4%的房產(chǎn)稅
紫藤老師
2022 02/17 16:11
個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法：
(一)沒(méi)有修繕費(fèi)用的情況下：
納稅人實(shí)際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額；[納稅人實(shí)際取得的收入－800元]*10％
(二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下：
納稅人實(shí)際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或＝4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10％
84785043
2022 02/17 16:34
收到，這個(gè)有地方差異的嘛
紫藤老師
2022 02/17 16:34
收到，這個(gè)沒(méi)有地方差異的
84785043
2022 02/17 16:44
好的，謝謝
紫藤老師
2022 02/18 08:37
不客氣，如果對(duì)解答滿意可以五星好評(píng)哦??
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