免費(fèi)問答

剛才聽老板說每個(gè)月要繳納

這個(gè)房產(chǎn)稅，是以公司名義繳納核算還是以租賃給老板個(gè)人繳納核算

同學(xué)，你好，分兩個(gè)，如果是自己占有的，沒有出租出去是自己交，按房產(chǎn)余值*1.2%交，如果出租出去，按出租的租金交，稅率12%

房產(chǎn)余值怎么計(jì)算

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況： （1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值； （2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為： （1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%） （2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

那繳納房產(chǎn)稅，還需要繳納土地使用稅嗎

同學(xué)，你好，這個(gè)是需要的，看當(dāng)?shù)卣?，我們這兒是需要做的