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物業(yè)公司業(yè)主以前幾年的物業(yè)費還沒交，也不知何時能交，能不能先入收入，借方掛往來，還是等到實際收到物業(yè)費才入收入？賬務如何處理？請詳細指導
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可以的
借應收賬款貸主營業(yè)務收入，應交稅費
2022 01/24 15:23
84784957 
2022 01/24 15:52
但如業(yè)主一直不交 ，我這也入了收入，繳了增值稅，老板會罵人的
郭老師 
2022 01/24 15:53
你好，那你就不要做收入，如果稅務局查到的話，你們需要交滯納金的。
84784957
2022 01/24 15:54
有的業(yè)主物業(yè)費最后不是免交，就是少交，咋辦？
郭老師
2022 01/24 15:55
免交的這種你們可以用收到的錢除以12，每個月分攤就可以的，少交的這種收不回來的，做到營業(yè)外支出。
84784957
2022 01/24 15:56
稅務局不是以實際收到的物業(yè)費收稅嗎？業(yè)主不交，我們物業(yè)公司也沒招
郭老師
2022 01/24 15:57
你好，企業(yè)做賬是根據(jù)權(quán)責發(fā)生制。
郭老師
2022 01/24 15:57
不是根據(jù)收付實現(xiàn)制來做的。
84784957
2022 01/24 16:03
但是我們沒收到物業(yè)費也沒開具發(fā)票，只是業(yè)主的物業(yè)費到期了，這也要申報增值稅嗎
郭老師
2022 01/24 16:03
好，對的是的，你的納稅義務已經(jīng)產(chǎn)生了。
84784957
2022 01/24 16:32
那還有預收的款也要提前交增值稅嗎？
郭老師
2022 01/24 16:34
你好，對的是的，你的納稅義務主要是已經(jīng)產(chǎn)生了，因為比如一月份他需要交物業(yè)費，但是她你沒有收到，你沒有收到，你的增值稅納稅義務已經(jīng)產(chǎn)生，也得正常的做賬交稅。
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