免費(fèi)問(wèn)答

同學(xué)你好， 一、按房屋產(chǎn)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)過(guò)戶： 過(guò)戶所需費(fèi)用： （1）公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納， （2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納。 （3）契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納 （4）土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納。 （5）所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納 （6）房屋產(chǎn)登記費(fèi)：100.00元。 二、按房屋買賣辦理過(guò)戶： 過(guò)戶所需費(fèi)用： （1）契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納：90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納：140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納 （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 （3）土地增值稅：房屋產(chǎn)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算） （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納 （6）房屋產(chǎn)登記費(fèi)：100.00元。 （7）房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納 三、按繼承房產(chǎn)辦理過(guò)戶： 過(guò)戶所需費(fèi)用： （1）公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納， （2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納 （3）印花稅：按房屋評(píng)估價(jià)的0.05%繳納 （4）土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納 （5）房屋產(chǎn)登記費(fèi)：100.00元