2. 2019年12月31日,甲公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議,將一棟辦公大樓經(jīng)營(yíng)租賃給乙公司,租賃期為5年,年租金為260萬(wàn)元,租金每隔6個(gè)月收一次, 2020 年6月30日收取第一次租金,租賃期開(kāi)始日為2020年1月1日。出租時(shí)該辦公樓的成本為1800萬(wàn)元,已提折舊300萬(wàn)元,已提減值準(zhǔn)備100萬(wàn)元,公允價(jià)值為2 200萬(wàn)元。假定該投資性房地產(chǎn)滿(mǎn)足公允價(jià)值計(jì)量的條件,甲公司決定對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2020年6月30日,該辦公樓的公允價(jià)值為2300萬(wàn)元。2020年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為2250萬(wàn)元。2021年1月1日,由于甲公司資金緊張,與乙公司協(xié)商后決定,將該辦公樓出售給乙公司,售價(jià)為2 100萬(wàn)元,款項(xiàng)已收取。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 [要求]編制甲公司上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。(金額單位以萬(wàn)元表示)
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職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,上市公司全盤(pán)賬務(wù)核算及分析
你好,學(xué)員,具體哪里不清楚
2022 01/06 16:27
84784963
2022 01/06 16:28
麻煩老師幫我解答下本題,考試題目,感謝老師
冉老師
2022 01/06 16:46
借投資性房地產(chǎn)-成本2200
累計(jì)折舊300
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備100
貸固定資產(chǎn)1800
其他綜合收益800
?
借銀行存款260
貸其他業(yè)務(wù)收入260
?
借投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)100
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益100
?
?
借公允價(jià)值變動(dòng)損益50
貸投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)50
?
借銀行存款2100
貸其他業(yè)務(wù)收入2100
?
借其他業(yè)務(wù)成本2250
貸投資性房地產(chǎn)-成本2200
投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)50
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借其他綜合收益800
貸其他業(yè)務(wù)成本800
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查看更多- 3.2009年12月31日,甲公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議,將一棟辦公大樓經(jīng)營(yíng)租賃給乙公司,租賃期為5 年, 年租金為260萬(wàn)元, 租金每隔6個(gè)月收一次, 2010年6月30日收取第一次租金, 租賃期開(kāi)始日為2010 年1月1日。出租時(shí)該辦公樓的成本為1800萬(wàn)元,已提折舊300萬(wàn)元,已提減值準(zhǔn)備100萬(wàn)元,公允價(jià) 值為2200萬(wàn)元。假定該投資性房地產(chǎn)滿(mǎn)足公允價(jià)值計(jì)量的條件,甲公司決定對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià) 值模式計(jì)量。2010年6月30日,該辦公樓的公允價(jià)值為2300萬(wàn)元。2010年12月31日,該辦公樓的公 允價(jià)值為2250萬(wàn)元。2011年1月1日,由于甲公司資金緊張,與乙公司協(xié)商后決定,將該辦公樓出售給 乙公司,售價(jià)為2100萬(wàn)元,款項(xiàng)已收取。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 要求:編制甲公司上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。 (金額單位以萬(wàn)元表示) 80
- 甲公司2×14年12月31日購(gòu)入一棟辦公樓,實(shí)際取得成本為4000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址,2×17年6月30日甲公司與乙公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議。該協(xié)議約定:甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司,租賃期開(kāi)始日為協(xié)議簽訂日,租期2年,年租金600萬(wàn)元,每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為3900萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×17年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為2200萬(wàn)元。相關(guān)分錄怎么寫(xiě) 421
- 2015年6月30日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司,租賃期開(kāi)始日為7月1日,租賃期為1年,年租金為200萬(wàn)元。2015年7月1日,該辦公樓的原價(jià)為7500萬(wàn)元,已計(jì)提折舊2000萬(wàn)元,當(dāng)日辦公樓的公允價(jià)值為8000萬(wàn)元。2015年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為9000萬(wàn)元。2016年6月30日,甲公司收回租賃期屆滿(mǎn)的辦公樓并對(duì)外出售,售價(jià)10000元,款項(xiàng)收存銀行。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,不考慮稅費(fèi)等其他因素。要求:編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 1855
- 甲公司因遷址,2013年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定:甲公司將一棟辦公樓租賃給乙公司,租賃期開(kāi)始日為協(xié)議簽訂日,租賃2年,年租金150萬(wàn)元,每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2 800萬(wàn)元。上述辦公樓為2010年12月31日購(gòu)入,實(shí)際取得成本為3 000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2013年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為2 200萬(wàn)元。分錄怎么寫(xiě) 93
- 2016年6月30日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司,租賃期為1年,年租金為200萬(wàn)元。 當(dāng)日,出租辦公樓的公允價(jià)值為8 000萬(wàn)元,比其賬面價(jià)值大5 500萬(wàn)元。 2016年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為9 000萬(wàn)元。 2017年6月30日,甲公司收回租賃期屆滿(mǎn)的辦公樓并對(duì)外出售,取得價(jià)款9 500萬(wàn)元。 甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,不考慮其他因素。 上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司2017年度損益的影響金額是(?。┤f(wàn)元。 3111
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