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房地產(chǎn)企業(yè)（如中糧地產(chǎn)集團(tuán)需要繳納哪些稅）

84785030| 提問(wèn)時(shí)間：2021 12/25 21:00
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文老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)職稱
同學(xué)您好，一般情況下是增值稅，，增值稅的附加稅城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附加，所得稅，印花稅，土地增值稅，還有房產(chǎn)稅，土地使用稅等，具體可以看下電子稅務(wù)局里面的稅務(wù)核定信息
2021 12/25 21:01
84785030
2021 12/25 21:02
如果我需要計(jì)算這些稅我都需要查哪些數(shù)據(jù)?。?/div>
文老師
2021 12/25 21:05
增值稅的話就是進(jìn)項(xiàng)稅額，銷項(xiàng)稅額，城建稅是和增值稅對(duì)應(yīng)的，所得稅生看利潤(rùn)，印花稅看合同金額，土地增值稅是土地清算的時(shí)候的增值額，房產(chǎn)稅是房產(chǎn)的原值，或者出租收入，土地使用稅是根據(jù)土地的面積
84785030
2021 12/25 21:07
那為什么房地產(chǎn)企業(yè)要繳納這些稅？繳納這些稅的原因分別是啥呀？
文老師
2021 12/25 21:11
就是根據(jù)各項(xiàng)稅費(fèi)的征稅范圍
84785030
2021 12/25 21:15
他為什么要交增值稅呀？
文老師
2021 12/25 21:35
現(xiàn)在所有行業(yè)都要交增值稅的
84785030
2021 12/25 21:36
那為什么要交房產(chǎn)稅？
文老師
2021 12/25 21:38
擁有房產(chǎn)的就需要交房產(chǎn)稅
84785030
2021 12/25 21:42
那城市維護(hù)建設(shè)稅呢？
84785030
2021 12/25 21:47
還有就是計(jì)算就是如果想計(jì)算中梁企業(yè)的企業(yè)所得稅增值稅，印花稅，房產(chǎn)稅和城市維護(hù)建設(shè)稅，我需要查哪些數(shù)據(jù)？
文老師
2021 12/25 22:04
城市維護(hù)建設(shè)稅是和增值稅對(duì)應(yīng)的，有增值稅就有城建稅
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