00:10:00
當(dāng)前位置：財(cái)稅問題 >
實(shí)務(wù)
問題已解決
請問老師 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還在修建 但是已經(jīng)預(yù)售了 收來的房款能確認(rèn)收入嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
你好！
不用確認(rèn)收入，
開票的時(shí)候確認(rèn)收入。
2021 12/22 14:44
84785033 
2021 12/22 14:46
老師 什么時(shí)候是開票的時(shí)候呢
小五子老師 
2021 12/22 14:53
正式開發(fā)票的時(shí)候，一般是交房的時(shí)候。
84785033
2021 12/22 14:55
老師 怎么算交房呢 就是全部修好了 然后給客戶交鑰匙的時(shí)候?qū)?/div>
小五子老師
2021 12/22 14:57
新商品房交房的標(biāo)準(zhǔn)有：
1、 根據(jù)城市管理法、建筑法的相關(guān)規(guī)定，建筑工程竣工驗(yàn)收合格并取得竣工備案表之后，才可以將商品房交付給購房者；
2、開發(fā)商先購房者交付商品房時(shí)，需要提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書；
3、商品房交付時(shí)，其小區(qū)需要滿足基本入住的條件。
閱讀 134
描述你的問題，直接向老師提問相關(guān)問答
查看更多-
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售到了房款，按收到的房款預(yù)交增值稅，那什么時(shí)候確認(rèn)所得稅呢
128 -
房地產(chǎn)企業(yè)未完工項(xiàng)目，預(yù)售房款開具發(fā)票要確認(rèn)營業(yè)收入嗎？怎么確認(rèn)？謝謝！
3681
-
房地產(chǎn)開發(fā)公司，預(yù)收了房款，什么時(shí)候要確認(rèn)收入，
1557
-
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，當(dāng)月預(yù)售房款100萬，確認(rèn)收入5000元，當(dāng)月的附加稅可以退嗎，月銷售不足10萬，減免教育費(fèi)附加
505
-
房地產(chǎn)企業(yè)拿到預(yù)售證后，收到預(yù)售房款怎樣做會(huì)計(jì)分錄？
1708
最新回答
查看更多- 我們是地方城投國企小規(guī)模公司，跟政府單位簽了一份代建協(xié)議建設(shè)學(xué)校。協(xié)議里規(guī)定了完工后支付實(shí)際結(jié)算工程款再加3%代建服務(wù)費(fèi)。前期買了一塊地計(jì)無形資產(chǎn)，后面發(fā)生工程設(shè)計(jì)費(fèi)用全部計(jì)入在建工程明細(xì)，目前完工交付開學(xué)了可是科目怎么處理呢？在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)和存貨庫存商品感覺都不合適，我覺得把在建工程轉(zhuǎn)應(yīng)收賬款，等政府撥款下來記專項(xiàng)應(yīng)付款，沖減應(yīng)收賬款？或者不結(jié)轉(zhuǎn)就放在那用專項(xiàng)應(yīng)付款沖在建工程。(小規(guī)模我采用的是凈額法3%確認(rèn)收入?？傤~法按全部收入繳稅太多。)具體在建工程和無形資產(chǎn)土地我不知后續(xù)如何處理結(jié)平 昨天
- 個(gè)人所得稅申報(bào)為什么不能少于上期總額 昨天
- 甲公司轉(zhuǎn)讓一棟自建的辦公樓,取得不含稅收入9000萬元,該辦公樓造價(jià)為800萬元,其中包含為取得土地使用權(quán)支付的金額320萬元。辦公樓評估價(jià)格為6000萬元。選擇簡易征收方式,印花稅稅率為0.5%。城建稅和附加合計(jì)為12%。怎么計(jì)算增值額？ 昨天
- 在賣出使用過的轎車時(shí)，需要如何確認(rèn)收入？ 14天前
- 會(huì)計(jì)師的薪酬水平還受到所在公司規(guī)模、行業(yè)類型和職位級別等因素的影響。 14天前
意見反饋
