練習(xí)開發(fā)間接費(fèi)用的核算。某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人,適用增值稅稅率10%,本月共發(fā)生下列開發(fā)間接費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。(1)應(yīng)付管理人員工資15萬(wàn)元。(2)開發(fā)管理部門使用的固定資產(chǎn)月折舊額4.55.(3)用銀行存款支付以下費(fèi)用:電費(fèi)20萬(wàn)元,增值稅3.2萬(wàn)元;設(shè)備修理費(fèi)2萬(wàn)元,增值稅0.32萬(wàn)元;辦公費(fèi)用0.5萬(wàn)元。(4)本月在開發(fā)的各項(xiàng)產(chǎn)品實(shí)際發(fā)生的直接成本如表5-14所示。要求:(1)計(jì)算各開發(fā)產(chǎn)品應(yīng)分配的開發(fā)間接費(fèi)用;(2)根據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。表5-14的直接成本指標(biāo)名稱某房地產(chǎn)公司本月各開發(fā)產(chǎn)品實(shí)際發(fā)生單位:元開發(fā)產(chǎn)品名稱1區(qū)商品房2區(qū)商品房出租房周轉(zhuǎn)房公共配套設(shè)施自用士地商品性土地直接成本30000001500000800000500000170000013000001200000
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2021 12/22 17:06
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- 配套設(shè)施、房屋開發(fā)成本的核算。某房地產(chǎn)公司開發(fā)濱江小區(qū),規(guī)劃建設(shè)商品住宅40 000平方米,商店5000平方米,車棚5000平方米,其中商店建好后將有償轉(zhuǎn)讓,車棚不可轉(zhuǎn)讓。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配。在開發(fā)過(guò)程中,發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。 (1)土地開發(fā)階段用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)3 500萬(wàn)元,前期工程費(fèi)200萬(wàn)元,基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1 500萬(wàn)元。 (2)土地開發(fā)完工,結(jié)轉(zhuǎn)其開發(fā)成本。 (3)將商品房的建筑安裝工程發(fā)包給E公司施工,工程款共計(jì)6 000萬(wàn)元,增值稅稅額540萬(wàn)元,工程完工驗(yàn)收后用銀行存款支付了工程款。 (4)用銀行存款支付各項(xiàng)開發(fā)間接費(fèi)用90萬(wàn)元。 (5)按占地面積計(jì)算分配開發(fā)間接費(fèi)用。 (6)車棚完工,結(jié)算應(yīng)付E公司工程價(jià)款17萬(wàn)元,增值稅1.53萬(wàn)元。 (7)按占地面積計(jì)算分配商品房和商店各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的車棚開發(fā)成本。 (8)商品房竣工,結(jié)轉(zhuǎn)商品房的開發(fā)成本。 (9)商店完工,支付工程價(jià)款150萬(wàn)元,增值稅13.5萬(wàn)元。 (10)結(jié)轉(zhuǎn)商店開發(fā)成本。 要求:據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄 1827
- 資料:中集房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人,在2016年度內(nèi)開發(fā)安樂(lè)開發(fā)小區(qū),共發(fā)生下列土地開發(fā)支出和有關(guān)土地開發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。 1用銀行支付征地拆遷費(fèi)5250000元 2.應(yīng)付永杰設(shè)計(jì)院前期工程款1250000元,增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額112500 3.用銀行存款支付建筑公司基礎(chǔ)設(shè)施工程款1500000元,增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額13500 上列各項(xiàng)土地開發(fā)支出,按各開發(fā)產(chǎn)品用地面積進(jìn)行分配,各開發(fā)產(chǎn)品用地面積如下: ???????????201商品房 ????????2000平方米 ???????????202商品房 ????????3000平方米 ???????????301出租房 ????????2000平方米 ???????????401商品性土地 ????10000平方米 ???????????451自用土地 ??????8000 平方米 4.401商品性土地應(yīng)分配的開發(fā)間接費(fèi)用為40000元 5.401商品性土地和451自用土地開發(fā)完成并經(jīng)驗(yàn)收,等待以后轉(zhuǎn)讓和用作房屋的建造。 2455
- 利和股份公司2x18年1I月份的有關(guān)資料如下:(1)本月發(fā)生的生產(chǎn)費(fèi)用總額1000 000元,其中,直接材料和直接人工占80%。(2)直接材料和直接人工的比例為4:1。(3)期初庫(kù)存材料相當(dāng)于期末庫(kù)存材料的50%,本期購(gòu)人材料共80o 000元。(4)本月制造費(fèi)用中間接材料、間接人工和其他費(fèi)用的比例為5:3:2。(5)在產(chǎn)品成本期初與期末的比例為2: I (6)本月完工產(chǎn)品的制造成本是本月生產(chǎn)費(fèi)用的1.2倍。 要求:計(jì)算期末結(jié)存材料成本、本期完工產(chǎn)品成本以及期末在產(chǎn)品成本。 1722
- 老師,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在發(fā)放工資的時(shí)候,工資是要作為開發(fā)成本還是直接進(jìn)費(fèi)用? 30
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