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題目，甲以婚后購買，登記在自己名下的住房，在未經(jīng)妻子同意下，將住房抵押給銀行貸款，雙方簽訂了抵押合同并辦理了抵押登記。 問題，雙方之間的抵押合同是否有效？為什么？ 貸款到期，甲無力償還，銀行可否行使抵押權(quán)？遭甲妻子反對，如何處理？
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你好：我的理解是：第一問：無效，原因：共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。如果銀行可以證明其妻子應(yīng)當(dāng)知道，是有效的。
2021 12/17 14:36
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