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那答案什么意思？

相當(dāng)于財(cái)管的公式，已知年金現(xiàn)值系數(shù)和年金現(xiàn)值求年金

400000/29183980這個(gè)求的就是現(xiàn)值系數(shù)？

這個(gè)球的是年金哈

我問的是額外融資年付款額為什么這么求？

問的不是年付款額現(xiàn)值

按比例計(jì)算的，給你例題，你看看。這部分比較難。 【例題·計(jì)算分析題】甲公司（賣方兼承租人）以銀行存款 ??40?000萬元的價(jià)格向乙公司（買方兼出租人）出售一棟建筑物，交易前該建筑物的賬面原值是24?000萬元，累計(jì)折舊是4?000萬元。與此同時(shí)，甲公司與乙公司簽訂了合同，取得了該建筑物18年的使用權(quán)（全部剩余使用年限為40年），年租金為2?400萬元，于每年年末支付。根據(jù)交易的條款和條件，甲公司轉(zhuǎn)讓建筑物符合新收入準(zhǔn)則中關(guān)于銷售成立的條件。假設(shè)不考慮初始直接費(fèi)用和各項(xiàng)稅費(fèi)的影響。該建筑物在銷售當(dāng)日的公允價(jià)值為36?000萬元。甲、乙公司均確定租賃內(nèi)含年利率為4.5%。（P／A，4.5%，18）＝12.159992 ??要求：分別作出甲公司和乙公司對(duì)于該項(xiàng)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理。 ??? 分析：由于該建筑物的銷售對(duì)價(jià)并非公允價(jià)值，甲公司和乙公司分別進(jìn)行了調(diào)整，以按照公允價(jià)值計(jì)量銷售收益和租賃應(yīng)收款。 ??超額售價(jià)4?000萬元（40?000－36?000）作為乙公司向甲公司提供的額外融資進(jìn)行確認(rèn)，甲公司和乙公司分別確認(rèn)為金融負(fù)債（長(zhǎng)期應(yīng)付款）和金融資產(chǎn)（長(zhǎng)期應(yīng)收款）。 ??年付款額現(xiàn)值＝2?400×（P／A，4.5%，18）＝2?400×?12.159992＝29?183.98?（萬元） ??額外融資年付款額＝2?400×4?000／29?183.98＝328.95?（萬元） ??租賃相關(guān)年付款額＝2?400－328.95＝2?071.05?（萬元）

這里求出來的額外融資年付款額和租賃年付款都是現(xiàn)值？

年租金為2?400萬元=額外融資年付款額328.95+租賃相關(guān)年付款額2?071.05