00:10:00
問題已解決
某房地產(chǎn)開發(fā)公司位于某市市區(qū)，專門從事房地產(chǎn)開發(fā)，2021年5月8日公司與某單位簽訂合同出售自建普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，取得收入2500萬元。建房過程中支付土地出讓金300萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本1100萬元，利息支出100萬元，其中50萬元為銀行罰息且不能按照收入項(xiàng)目準(zhǔn)確分?jǐn)?。已知?dāng)?shù)厥〖壢嗣裾?guī)定準(zhǔn)許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為10%，與轉(zhuǎn)讓有關(guān)稅金等80萬元。要求：計(jì)算該公司本期應(yīng)繳納的土地增值稅稅額？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
土地取得成本300
開發(fā)成本是1100
2021 11/30 13:21
暖暖老師 
2021 11/30 13:22
開發(fā)費(fèi)用是（300+1100）*10%=140
扣除稅金80
加計(jì)扣除（300+1100）*20%=280
暖暖老師
2021 11/30 13:23
可以扣除項(xiàng)目合計(jì)是
300+1100+140+80+280=1900
增值額是2500-1900=600
增值率是600/1900*100%=31.57%
暖暖老師
2021 11/30 13:25
繳納土地增值稅的計(jì)算是
600*0.4-1900*0.05=145
閱讀 130
描述你的問題，直接向老師提問
380
意見反饋
