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問(wèn)題已解決
2021年房土兩稅減免政策文件
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2月20日，浙江省財(cái)政廳、國(guó)家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局發(fā)布《關(guān)于延續(xù)實(shí)施應(yīng)對(duì)疫情影響房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》），明確延長(zhǎng)現(xiàn)行房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策。2020年浙江省出臺(tái)的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策執(zhí)行期延續(xù)至2021年6月30日。
《通知》指出，為進(jìn)一步支持市場(chǎng)主體應(yīng)對(duì)疫情渡過(guò)難關(guān)，助力市場(chǎng)主體紓困發(fā)展，延長(zhǎng)現(xiàn)行房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策。
《通知》顯示，對(duì)浙江省2020年出臺(tái)的《浙江省財(cái)政廳 國(guó)家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局關(guān)于落實(shí)應(yīng)對(duì)疫情影響房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知》（浙財(cái)稅政〔2020〕6號(hào)）和《浙江省財(cái)政廳 國(guó)家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整明確部分應(yīng)對(duì)疫情影響房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知》（浙財(cái)稅政〔2020〕13號(hào)）中明確的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策執(zhí)行期延續(xù)至2021年6月30日。
其中，四大行業(yè)和小微企業(yè)自用房產(chǎn)采用退坡方式減免房土兩稅。具體而言，對(duì)住宿餐飲、文體娛樂(lè)、交通運(yùn)輸、旅游四大行業(yè)企業(yè)和符合條件的小微企業(yè)的自用房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，2021年第一季度按100%減免，第二季度按50%減免。
《通知》中對(duì)小微企業(yè)的具體判斷標(biāo)準(zhǔn)予以明確?！胺蠗l件的小微企業(yè)”是指《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕13號(hào)）中規(guī)定的小型微利企業(yè)。即從事國(guó)家非限制和禁止行業(yè)，且同時(shí)符合年度應(yīng)納稅所得額不超過(guò)300萬(wàn)元，從業(yè)人數(shù)不超過(guò)300人、資產(chǎn)總額不超過(guò)5000萬(wàn)元等三個(gè)條件的企業(yè)，具體按2020年度數(shù)據(jù)判斷。
《通知》指出，其他政策口徑繼續(xù)按照《浙江省財(cái)政廳 國(guó)家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局關(guān)于落實(shí)應(yīng)對(duì)疫情影響房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知》（浙財(cái)稅政〔2020〕6號(hào)）、《浙江省財(cái)政廳 國(guó)家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整明確部分應(yīng)對(duì)疫情影響房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知》（浙財(cái)稅政〔2020〕13號(hào)）執(zhí)行。
2021 11/12 10:47
84784989 
2021 11/12 10:48
四川省的有沒(méi)有
何何老師 
2021 11/12 10:52
《四川省人民政府辦公廳關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的政策措施》(川辦發(fā)〔2020〕10號(hào)）規(guī)定，因疫情導(dǎo)致重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到重大影響，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的中小企業(yè)，可申請(qǐng)免征疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱“房土兩稅”）。現(xiàn)就免征2021年及以后年度疫情期間房土兩稅有關(guān)事項(xiàng)公告如下。
一、適用對(duì)象
在四川省內(nèi)注冊(cè)登記的中小企業(yè)（含個(gè)體工商戶）。具體劃分標(biāo)準(zhǔn)以《工業(yè)和信息化部 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì) 財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）為準(zhǔn)。
二、申請(qǐng)條件
受疫情影響的中小企業(yè)，符合下列條件之一的，可申請(qǐng)免征疫情期間房土兩稅：
（一）2019年1月1日前注冊(cè)登記的納稅人，疫情期間申請(qǐng)免征房土兩稅的年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入（不含權(quán)益類(lèi)投資收益）較2019年同期減少50%（含）以上的。
（二）2019年1月1日后注冊(cè)登記的納稅人，疫情期間每個(gè)年度均經(jīng)營(yíng)虧損的。
（三）疫情期間申請(qǐng)免征房土兩稅的年度，納稅人貨幣資金扣除應(yīng)付職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)后，不足以繳納稅款的。
三、辦理流程
（一）提交申請(qǐng)
5月征期時(shí)，納稅人自行判斷符合申請(qǐng)條件的，可先行申報(bào)享受免征1-6月房土兩稅，無(wú)需提交免稅申請(qǐng)及有關(guān)資料；納稅人也可在11月征期時(shí)提交免稅申請(qǐng)享受免征。
11月1-10日，納稅人通過(guò)辦稅服務(wù)廳或電子稅務(wù)局提交免稅申請(qǐng)及有關(guān)資料。
納稅人應(yīng)使用抗擊疫情地方減免性質(zhì)代碼。
（二）申請(qǐng)資料
1.符合條件的納稅人提交免稅申請(qǐng)時(shí)應(yīng)同時(shí)提供以下資料：
（1）減免稅申請(qǐng)報(bào)告（列明以下內(nèi)容：納稅人名稱、申請(qǐng)事由、政策依據(jù)、減免稅期間、減免稅金額以及因疫情導(dǎo)致重大損失、正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到重大影響的相關(guān)情況）。
（2）《四川省疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅免稅申請(qǐng)核準(zhǔn)表》（詳見(jiàn)附件）。
（3）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬資料或其他證明納稅人實(shí)際使用房產(chǎn)、土地的資料原件及復(fù)印件（原件查驗(yàn)后退回）。
（4）納稅人申請(qǐng)免稅當(dāng)年度的財(cái)務(wù)報(bào)表、銀行流水等。
2.符合申請(qǐng)條件第一、二種情形的納稅人還需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（原件查驗(yàn)后退回）；相應(yīng)以前年度同期的財(cái)務(wù)報(bào)表、銀行流水等。
（三）核準(zhǔn)程序
縣級(jí)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)是房土兩稅免稅申請(qǐng)的辦理機(jī)關(guān)。
11月征期時(shí)，對(duì)納稅人提交的房產(chǎn)稅免稅申請(qǐng)，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)受理后，提出初核意見(jiàn)，向當(dāng)?shù)乜h級(jí)人民政府轉(zhuǎn)交，由縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)核準(zhǔn)。納稅人可根據(jù)初核意見(jiàn)享受房產(chǎn)稅免征，后期以縣級(jí)人民政府的核準(zhǔn)意見(jiàn)為準(zhǔn)。對(duì)納稅人提交的城鎮(zhèn)土地使用稅免稅申請(qǐng)，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)。
次年1月20日前，納稅人應(yīng)補(bǔ)充提供上一年度疫情期間的財(cái)務(wù)報(bào)表，并就上一年度是否符合免稅條件作出最終說(shuō)明，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)復(fù)核并對(duì)免征稅款進(jìn)行最終認(rèn)定。
經(jīng)核準(zhǔn)或認(rèn)定符合免稅條件的，納稅人前期已繳稅款，可申請(qǐng)抵稅或者辦理退稅；不符合免稅條件的，納稅人應(yīng)補(bǔ)繳已享受免征的稅款。
四、適用期間
本公告適用于2021年1月至省應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情應(yīng)急指揮部撤銷(xiāo)當(dāng)月。
國(guó)家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局? 四川省財(cái)政廳
2021年4月30日
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