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1、2013年1月1日，自用轉投資性房地產， 借：投資性房地產-成本180000 ? ? ? 累計折舊150000 貸：固定資產300000 ? ? ? 其他綜合收益30000 2、收取2013年租金， 借：銀行存款25000 貸：其他業(yè)務收入25000 3、2013年12月31日該廠房的公允價值上升， 借：投資性房地產-公允價值變動20000 貸：公允價值變動損益20000 4、收取2014年租金， 借：銀行存款25000 貸：其他業(yè)務收入25000 5、2014年12月31日該廠房公允價值上升， 借：投資性房地產-公允價值變動20000 貸：公允價值變動損益20000 6、2015年9月30日租賃合同到期，收取2015年租金 借：銀行存款18750 貸：其他業(yè)務收入18750 7、廠房出售， 借：銀行存款250000 貸：其他業(yè)務收入250000 借：其他業(yè)務成本220000 貸：投資性房地產-成本180000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? -公允價值變動40000 結轉公允價值變動損益， 借：公允價值變動損益40000 貸：其他業(yè)務成本40000 結轉其他綜合收益， 借：其他綜合收益30000 貸：其他業(yè)務成本30000