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一般納稅人轉讓房產，怎么計算增值稅？

84785005| 提問時間：2021 11/08 13:36
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悠然老師01
金牌答疑老師
職稱：高級會計師,稅務師,資產評估師,注冊會計師
學員你好，營改增后是不含稅的處置額*稅率9%
2021 11/08 13:38
84785005
2021 11/08 13:46
一般納稅人，轉讓異地的房產2016年6月購買的，異地預繳是收到總價-購入價/1+5%*5、回當地怎么交增值稅呢？是直接按收到的價款*9%-預繳還是需要減去購入價，跟契稅？
悠然老師01
2021 11/08 14:48
預繳稅款=（全部價款和價外費用-不動產購置原價或取得時的作價）÷（1+5%）×5% 回本地計算應繳稅款=全部價款和價外費用÷（1+9%）×9%-本月的進項稅額-預繳稅款
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