問(wèn)題已解決

物業(yè)公司加計(jì)扣除稅率政策是具體怎么規(guī)定的？物業(yè)公司收入和成本確認(rèn)的時(shí)點(diǎn)是什么時(shí)候？

84784966| 提問(wèn)時(shí)間：2021 11/01 23:13
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潘潘老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：管理會(huì)計(jì)師 財(cái)稅師
你好，物業(yè)公司屬于生活服務(wù)享受加計(jì)抵減10%以及 15%，原來(lái)48%可以申請(qǐng)15%，物業(yè)費(fèi)實(shí)踐分?jǐn)傋龃_認(rèn)收入，成本按實(shí)際時(shí)間確認(rèn)，如果有分?jǐn)偟?，每月確認(rèn)，如果臨時(shí)一次性計(jì)入的就一次性確認(rèn)，要看你的收入和成本分類(lèi)，比如學(xué)業(yè)費(fèi)收入是分?jǐn)偯吭?，先做預(yù)收，然后分?jǐn)偞_認(rèn)收入！
2021 11/01 23:17
84784966
2021 11/01 23:26
物業(yè)費(fèi)的加計(jì)扣除10%和15%實(shí)務(wù)中什么情況下可以使用？怎么判斷呢？物業(yè)公司屬于生活服務(wù)享受加計(jì)低減，這個(gè)加計(jì)低減是指所有進(jìn)項(xiàng)稅都能進(jìn)行加計(jì)低減15%或者10%嘛？
84784966
2021 11/01 23:27
物業(yè)公司一般納稅人和小規(guī)模納稅人的賬務(wù)處理和稅務(wù)處理區(qū)別是什么？小規(guī)模不可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，那小規(guī)模的物業(yè)公司可以進(jìn)行加計(jì)扣除嘛？
潘潘老師
2021 11/02 10:38
小規(guī)模不可以進(jìn)項(xiàng)抵扣！就不存在政策問(wèn)題！
潘潘老師
2021 11/02 10:40
2021年生活服務(wù)業(yè)增值稅優(yōu)惠政策如下： 　　1.進(jìn)項(xiàng)稅額加計(jì)抵減15% 　　2019年10月1日至2021年12月31日，生活性服務(wù)業(yè)可繼續(xù)享受進(jìn)項(xiàng)稅額加計(jì)抵減15%，注意這里的生活服務(wù)業(yè)需要滿足以下條件：提供生活服務(wù)取得的銷(xiāo)售額占全部銷(xiāo)售額比重要超過(guò)50%。 　　政策依據(jù)： 　　《關(guān)于明確生活性服務(wù)業(yè)增值稅加計(jì)抵減政策的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2019年第87號(hào))。 可以像稅局備案申請(qǐng)，以上供參考！
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