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老師，一般納稅人出租房屋，稅率是多少，能辦簡易計稅嗎？
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你好，如果是自己的房屋，營改增之前的增值稅可以5%，如果是營改增之后的房屋增值稅9%。
2021 11/01 09:33
84785014 
2021 11/01 09:37
不是自己的房屋，但是房屋是營改增之前的，但是是轉(zhuǎn)租出去的都是九個點么
郭老師 
2021 11/01 09:38
你好，那你租賃的時間，如果是營改增之前的，可以簡易計稅。
84785014
2021 11/01 09:42
對方房地產(chǎn)公司給我們公司開的是五個點的稅率
郭老師
2021 11/01 09:44
他是應該等之前的房屋，他自己的房屋可以開5%。
84785014
2021 11/01 09:45
那如果我們公司已經(jīng)開了五個點的稅率怎么辦呢
郭老師
2021 11/01 09:46
你好，發(fā)票收回來紅沖，然后重新開。
84785014
2021 11/01 09:50
是20年的發(fā)票，發(fā)票收不回來了怎么辦呢
郭老師
2021 11/01 09:52
你好，如果你們不操作的話有風險，你們少交了增值稅。
84785014
2021 11/01 09:55
是啊，這個風險大不，但是發(fā)票收不回來我這里也不敢紅沖
郭老師
2021 11/01 09:56
有風險，你們少交了增值稅的。
郭老師
2021 11/01 09:56
房還能聯(lián)系上嗎？你們開的專票還是普票？
郭老師
2021 11/01 09:56
對方，你們還能聯(lián)系上嗎？開的專票還是普票的？
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