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老師，請教一下，計容面積和容積率怎么理解，通俗點解釋哈
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計容面積的計算就要提到容積率，而容積率各地的規(guī)定又略有不同，但計容面積是只包含地面以上的建筑面積的，而地面以下的建筑面積要歸到不計容面積的范疇內(nèi)，對于個人簡單來理解的話，可以理解為能寫到房證上的面積就是計容面積。
2021 10/25 16:18
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2021 10/25 16:24
那容積率是怎么計算的呢，老師
思頓喬老師 
2021 10/25 16:25
容積率= (廠區(qū)建筑面積+構(gòu)筑物面積)/廠區(qū)占地面積. 當(dāng)建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算 (各個地區(qū)或城市有各自相關(guān)規(guī)定)。. 容積率是項目總建筑面積與總用地面積之比.
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