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老師D答案看不懂,什么情況下用修訂后的折現(xiàn)率,什么情況下用修訂前的折現(xiàn)率呢?
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
速問速答尊敬的學員,您好:
因為這是消費者價格指數(shù)的變化引起的,所以不使用修訂后的折現(xiàn)率;
如果是浮動利率變動引起的租金變化,則應當采用新的折現(xiàn)率。
參考以下表格:
情形
引起租賃負債變動的事項
是否變動折現(xiàn)率
合同內約定事項
(1)實質固定付款額發(fā)生變動:承租人應當按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債
采用租賃期開始日確定的折現(xiàn)率
(2)擔保余值預計的應付金額發(fā)生變動:承租人應當按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債
(3)用于確定租賃付款額的指數(shù)或比率發(fā)生變動。
除浮動利率外的指數(shù)或比率外(例如物價指數(shù))的變動而導致未來租賃付款額發(fā)生變動的,承租人應當按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債
浮動利率的變動而導致未來租賃付款額發(fā)生變動的,承租人應當按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債
采用反映利率變動的修訂后的折現(xiàn)率進行折現(xiàn)
(4)購買選擇權、續(xù)租選擇權或終止租賃選擇權的評估結果或實際行使情況發(fā)生變化
如果是評估結果發(fā)生變化,必須是承租人可控范圍內的重大事件或變化所導致
應當采用剩余租賃期間的租賃內含利率作為折現(xiàn)率;無法確定剩余租賃期間的租賃內含利率的,應當采用重估日的承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率。
如果是實際行動導致的變化,則無論是否為承租人可控范圍內的重大事件或變化導致導致
合同變更
未作為一項單獨租賃處理
要采用變更后的折現(xiàn)率折現(xiàn)
2021 09/30 21:06
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