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房地產(chǎn)企業(yè)幾個問題1，取得土地自建房屋自用，那么房屋是固定資產(chǎn)，土地是無形資產(chǎn)2，取得土地自建房屋出租，那么房屋是固定資產(chǎn)，土地是無形資產(chǎn)3、取得土地自建房屋銷售，那么房屋造價和土地相關(guān)價款全部計入房屋成本作為存貨。4、消費者購買商品房，擁有房屋的所有權(quán)，和土地的使用權(quán)，這部分土地使用權(quán)已隨著消費行為的產(chǎn)生轉(zhuǎn)移到購買方。假如土地使用權(quán)限到期，也跟房地產(chǎn)企業(yè)沒關(guān)系了。 以上理解的對嗎？