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一 渝遠(yuǎn)公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),2019年5月15日,公司將其開發(fā)的一棟寫字樓皺 出租給E企業(yè),租期為12個(gè)月,租賃期開始日為201年6月1日,租賃期終止日為20 年6月1日,每月不含增值稅的租金為20萬元,增值稅稅率為9%。2019年6月1日 寫字樓的賬面余額為150萬元,未計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備,公允價(jià)值為200萬元。轉(zhuǎn)換后采 允價(jià)值模式計(jì)量。 2019年年末,該寫字樓的公允價(jià)值為190萬元 2020年6月1日,租賃合同到期,渝遠(yuǎn)公司收回寫字樓,并于6月25日將該寫字樓 售,開出增值稅專用發(fā)票并注明價(jià)款210萬元,增值稅額18.9萬元?？铐?xiàng)已收 三、要求 對(duì)渝遠(yuǎn)公司將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)的租金收入、公允價(jià)值變動(dòng) 及合同到期出售進(jìn)行賬務(wù)處理,并填制相關(guān)記賬憑證
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2021 09/27 15:49
暖暖老師 
2021 09/27 15:59
1借投資性房地產(chǎn)～成本200
貸開發(fā)產(chǎn)品150
其他綜合收益50
暖暖老師
2021 09/27 15:59
借銀行存款261.6
貸其他業(yè)務(wù)收入240
應(yīng)交稅費(fèi)～銷項(xiàng)稅21.6
暖暖老師
2021 09/27 16:00
借投資性房地產(chǎn)～公允價(jià)值變動(dòng)30
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益30
暖暖老師
2021 09/27 16:00
借銀行存款228.9
貸其他業(yè)務(wù)收入210
應(yīng)交稅費(fèi)銷項(xiàng)稅18.9
暖暖老師
2021 09/27 16:00
借其他業(yè)務(wù)成本190
貸投資性房地產(chǎn)～成本160
～公允價(jià)值變動(dòng)30
暖暖老師
2021 09/27 16:00
借公允價(jià)值變動(dòng)30
其他綜合收益50
貸其他業(yè)務(wù)成本80
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