問(wèn)題已解決

我看投資性房地產(chǎn)范圍，出租的房，出租的地，出售的地是屬于投資性房地產(chǎn)。然后房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)用于出售的房屬于存貨，那非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)用于出售的房是屬于什么呢？固定資產(chǎn)還是投資性房地產(chǎn)呢？

84785004| 提問(wèn)時(shí)間：2021 09/17 16:45
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釋塵老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
同學(xué)您好，開(kāi)始是固定資產(chǎn)，后來(lái)用于出售，可以計(jì)入持有待售資產(chǎn)，如果是直接賣了，就可以轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理，然后差額計(jì)入資產(chǎn)處置損益。
2021 09/17 16:47
84785004
2021 09/17 16:51
意思就是無(wú)論非房地產(chǎn)企業(yè)取得房屋的意圖是什么，統(tǒng)一先計(jì)入固定資產(chǎn)，到真的出售時(shí)點(diǎn)了，就轉(zhuǎn)持有待售資產(chǎn)然后固定資產(chǎn)清理，資產(chǎn)處置損益核算對(duì)吧？
釋塵老師
2021 09/17 16:54
是的?？梢赃@樣處理的。同學(xué)，其實(shí)如果最簡(jiǎn)便就是賣的時(shí)候直接做 借：固定資產(chǎn)清理 ????? 累計(jì)折舊 貸：固定資產(chǎn) 然后處置差額計(jì)入 資產(chǎn)處置損益 借：銀行存款 貸：固定資產(chǎn)清理
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