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問(wèn)題已解決
老師，根據(jù)公式：第四小題不應(yīng)該是（1500+2000）/5*（2*2）=2800嗎？ 答案為什么要把2000放在最后加
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
你好，同學(xué)，可以把題拍完整嗎？
2021 09/13 22:34
84784998 
2021 09/13 22:36
剛才不好意思沒發(fā)完全
余余老師 
2021 09/13 22:44
房產(chǎn)宗地容積率低于0.5的,即“大地小房”,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。因此，這個(gè)房產(chǎn)原值包括兩部分，一部分是按建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定的地價(jià)，即1500除以5乘以2再乘以2。另一部分是建筑成本，即2000萬(wàn)元?？茨氵@個(gè)例題，答案是沒錯(cuò)的，至于下面的歸納總結(jié)，可能是有點(diǎn)錯(cuò)誤。
84784998
2021 09/13 22:45
好的謝謝老師
余余老師
2021 09/13 22:46
你看下面的歸納總結(jié)，表頭說(shuō)的是地價(jià)。
余余老師
2021 09/13 22:49
所以，歸納總結(jié)里面寫的開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用，可能不是你理解的建筑成本和費(fèi)用，而是計(jì)入土地成本的費(fèi)用，比如拆遷安置費(fèi)等。教材編寫者應(yīng)該意思沒錯(cuò)，可能表述上不是特別清晰。
84784998
2021 09/13 22:51
明白了謝謝老師的耐心解答
余余老師
2021 09/13 23:02
不客氣，祝學(xué)習(xí)順利……
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