免費(fèi)問(wèn)答

老師，非磚投，這里怎么產(chǎn)生的遞延所得稅。

您好！稅法上是到實(shí)際產(chǎn)生收益時(shí)才確認(rèn)，所以這里是所得稅負(fù)債。

意思是這里的好處，其他綜合收益，稅法不認(rèn)可，會(huì)計(jì)認(rèn)可。

老師，已經(jīng)非磚投了，不折舊了，這里稅法還要繼續(xù)折舊，

你好！這是另一個(gè)問(wèn)題了。投資性房地產(chǎn)還需要計(jì)提折舊的

老師我這是同一個(gè)題目里的，這個(gè)題一共五個(gè)問(wèn)題，

如果成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn),在出售的時(shí)候,把投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值全部轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本即可,不用考慮凈殘值.只有在算折舊額的時(shí)候才要考慮凈殘值. 假設(shè)某投資性房地產(chǎn)原值為120萬(wàn),使用年限為10年,凈產(chǎn)值為20萬(wàn),5年后出售,賣(mài)價(jià)為80萬(wàn),不考慮營(yíng)業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi). 這5年的折舊額=(120-20)/10*5=50萬(wàn) 處置時(shí)候分錄: 借 銀行存款? 貸 其他業(yè)務(wù)收入? 借 其他業(yè)務(wù)成本? 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊? 貸 投資性房地產(chǎn)