免費問答

那為設(shè)備安裝發(fā)生的一些基建工程，比如鑿地面、做排水系統(tǒng)也不算房產(chǎn)稅征收范圍吧？

這個是有計入房產(chǎn)原值的，這個要交。

為什么操作平臺不征收房產(chǎn)稅，而這個鑿地面的就征收呢

操作平臺、機械臺班這些不是房產(chǎn)的組成部分。

但這也是屬于房屋內(nèi)的附屬設(shè)施吧？

“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲藏物資的場所。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)。二、房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。主要有：暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備；各種管線，如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導(dǎo)線；電梯、升降機、過道、曬臺等。屬于房屋附屬設(shè)備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等從最近的探視井或三通管算起。電燈網(wǎng)、照明線從進線盒聯(lián)接管算起?！?這既不是房產(chǎn)也屬于房產(chǎn)附屬設(shè)施。