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問題已解決
4、華東房地產(chǎn)開發(fā)公司，期末存貨采用成本與可變現(xiàn)凈值孰低計量，按單個項目計算、結(jié)轉(zhuǎn)成本和計提存貨跌價準(zhǔn)備，該公司2016年年初存貨中包含已完工開發(fā)產(chǎn)品項目6項，其實際成本均為3600萬元/項，已計提的存貨跌價準(zhǔn)備到為180萬元/項，2016年由于市場變化，6個項目均已按照4500萬元/項實現(xiàn)銷售，每項銷售稅費400萬元。甲公司2016年以8000萬元購置土地使用權(quán)后開始一項新開發(fā)項目，至2016年年末已經(jīng)投人材料人工等開發(fā)成本1600萬元，預(yù)計下年還要投人3200萬元相關(guān)成本后完成開發(fā)達(dá)到預(yù)計可銷售狀態(tài)，2016年年末該項在建項目無不可。老師第二章，第三節(jié)第4題，麻煩講講
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好請把題目的選項完整發(fā)一下
2021 08/13 16:14
84784984 
2021 08/13 16:28
題目太長發(fā)不過去，第二章，第三節(jié)，第四題，麻煩你看一下
暖暖老師 
2021 08/13 16:30
這里沒有題目看不到啊
84784984
2021 08/13 16:31
那我給你分兩部分發(fā)怎么發(fā)
84784984
2021 08/13 16:32
每一次發(fā)題目說不能超300字
暖暖老師
2021 08/13 16:35
.某房地產(chǎn)開發(fā)公司，按單個項目計算、結(jié)轉(zhuǎn)成本和計提存貨跌價準(zhǔn)備。該公司2012年年初存貨中包含已完工開發(fā)產(chǎn)品項目12項，其實際成本均為720萬元/項，每項已計提的存貨跌價準(zhǔn)備均為36萬元。2012年由于市場變化12個項目均已按照900萬元的價格實現(xiàn)銷售，每項發(fā)生銷售稅費80萬元。該企業(yè)2012年以2400萬元購置土地使用權(quán)后開始一項新開發(fā)項目（對外出售的商品房），至2012年年末已經(jīng)投入材料、人工等200萬元，預(yù)計下年還要投入1800萬元才可達(dá)到預(yù)計可銷售狀態(tài)。2012年年末該項在建項目無不可撤銷合同。由于政府調(diào)控政策，預(yù)計該項目市場銷售價格為5000萬元，將發(fā)生相關(guān)稅費300萬元。假定不考慮其它因素的影響，2012年該公司下列會計處理中正確的有（ ）。A.銷售已完工開發(fā)產(chǎn)品應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)已計提的存貨跌價準(zhǔn)備36萬元B.銷售已完工開發(fā)產(chǎn)品增加當(dāng)期利潤總額64萬元C.銷售已完工開發(fā)產(chǎn)品增加當(dāng)期利潤總額1632萬元D.正在開發(fā)的在建項目期末在資產(chǎn)負(fù)債表上列示為存貨2900萬
是這個題目嗎？
84784984
2021 08/13 16:36
對，就這個，謝謝
暖暖老師
2021 08/13 16:38
答案說CD
】銷售已完工開發(fā)產(chǎn)品應(yīng)同時結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)的存貨跌價準(zhǔn)備432萬元（36×12），選項A不正確；銷售已完工開發(fā)產(chǎn)品增加的當(dāng)期利潤總額=（900-720-80+36）×12=1632（萬元），選項B不正確，選項C正確；正在開發(fā)的在建項目成本=2400+1200=3600（萬元），可變現(xiàn)凈值=5000-300-1800=2900（萬元），正在開發(fā)的項目屬于存貨，依據(jù)存貨期末按照成本與可變現(xiàn)凈值孰低計量的原則，期末以2900萬元列示，選項D正確
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