问题已解决
老師,房產(chǎn)稅從什么時候開始交?我們是委托外單位建,主體已驗收,但一直在裝修,我們房產(chǎn)證還沒辦下來。
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童靴您好!
根據(jù):財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定((1986)財稅地字第8號)
國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知(國稅發(fā)〔2003〕89號)
納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。
2021 08/08 11:02
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2021 08/08 11:48
就算一直不使用也要交嗎。
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小明老師 
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2021 08/08 11:50
是的? 因為已經(jīng)達到房產(chǎn)稅繳納的義務(wù)時間了
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2021 08/08 11:52
跟據(jù)國稅函2004 839號文,大修半年以上可免交,請問如何理解大修,是裝修算嗎,還是倒塌的才算
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小明老師 
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2021 08/08 11:58
這個裝修不屬于大修!
其次這個你還是要具體的和你所屬稅務(wù)機關(guān)進行溝通的!大修房屋的名稱、座落地點、產(chǎn)權(quán)證編號、房產(chǎn)原值、用途、房屋大修的原因、大修合同及大修的起止時間等信息和資料,以備稅務(wù)機關(guān)查驗。具體報送材料由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市稅務(wù)局確定。
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2021 08/08 12:01
請問什么是大修
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2021 08/08 12:04
老師,我們是委托外單位建,主體已驗收,但一直在裝修,還沒開業(yè),難道這個房產(chǎn)稅沒得省嗎
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小明老師 
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2021 08/08 12:07
辦理了驗收手續(xù)就需要繳納房產(chǎn)稅哦
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2021 08/08 12:08
請問什么是大修
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小明老師 
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2021 08/08 12:08
對房屋主體進行改造!
這里你糾結(jié)點錯了!
如果公司房屋需要進行大修、裝修、改造等預(yù)計停用半年以上的,在進行大修、裝修、改造等業(yè)務(wù)前需要向主管稅務(wù)機關(guān)報關(guān)相關(guān)證明材料。在申報納稅時便可計算扣除房屋大修、裝修、改造等業(yè)務(wù)停止使用期間的房產(chǎn)稅。
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小明老師 
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2021 08/08 12:09
重點是半年以上!然后拿著你的計劃書去找稅務(wù)局!
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小明老師 
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2021 08/08 12:11
另外如果說稅務(wù)局需要核定你是什么樣的情況大修:
那么你的工程范圍包括:房屋主體結(jié)構(gòu)部位,包括基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?,因損壞影響住用安全,需要拆換加固的;整幢樓屋面因損壞影響正常使用,需要重做防水或者保溫層的;外檐面層脫落、保溫層損壞達到整幢樓外檐面積30%以上,影響安全和正常使用,需要修繕的;整棟門共用部位樓地面面層、門窗及樓梯扶手因破損影響正常使用,需要修繕的。
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2021 08/08 12:21
新房子,重新安裝消防,重做防水,算嗎,請問有什么問件依據(jù)
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2021 08/08 12:23
文件依據(jù)就是國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅部分行政審批項目取消后加強后續(xù)管理工作的通知(國稅函〔2004〕839號)
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2021 08/08 12:36
這個文件說的很簡單,有詳解文件嗎
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2021 08/08 12:38
請問答疑時間是幾點到幾點,如果是您休息時間我就不打擾您了
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2021 08/08 12:42
這個文件沒有詳解的文件,需要您去當(dāng)?shù)囟悇?wù)局做備案
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2021 08/08 12:45
好的,謝謝老師
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2021 08/08 12:47
嗯嗯,不客氣的哦!童靴!
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