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土地增值稅暫行條例實施細(xì)則第七條規(guī)定： 開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā))的成本，是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)成本)，包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用。 　　土地征用及拆遷補償費，包括土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補償?shù)膬糁С?、安置動遷用房支出等。

捐贈不征收土地增值稅是針對通過國家機(jī)構(gòu)或非盈利社會團(tuán)體的公益捐贈和贈予直系親屬，直接捐贈不符合條件的，需要征收土地增值稅；房地產(chǎn)的代建房行為和重新評估而使其升值的房地產(chǎn)，都沒有發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，因此都不是土地增值稅的征稅范圍

嗯嗯，謝謝！我就說不明白那個周轉(zhuǎn)房攤銷屬于什么?屬于開發(fā)間接費用?

同學(xué)你好，是的，你的理解是對的。