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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買土地產(chǎn)生了契稅及印花稅計(jì)入什么科目？該地塊正開發(fā)使用
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你好：
房地產(chǎn)企業(yè)，
契稅，計(jì)入開發(fā)成本；
印花稅計(jì)入稅金及附加。
2021 07/14 15:47
84785021 
2021 07/14 15:50
還要分開來(lái)嗎？契稅計(jì)入開發(fā)成本的土地成本嗎？因?yàn)槭寝D(zhuǎn)讓土地產(chǎn)生的。
林夕老師 
2021 07/14 15:55
你好：
購(gòu)買土地的契稅，隨著土地一起記賬。
（契稅是購(gòu)買方繳納的，不是銷售方繳納的）
就像你買一批材料，發(fā)生的裝卸費(fèi)直接計(jì)入原材料中了。
林夕老師
2021 07/14 15:55
你好:
和土地不用分開，直接記到一起。
84785021
2021 07/14 16:06
那印花稅是計(jì)入管理費(fèi)用里面嗎？
林夕老師
2021 07/14 16:07
你好：
印花稅計(jì)入“稅金及附加”。
不是計(jì)入管理費(fèi)用。
84785021
2021 07/14 16:09
稅金及附加不是只教育兩費(fèi)，城建稅這些嗎？計(jì)管理費(fèi)用～印花稅不可行嗎？
林夕老師
2021 07/14 16:16
你好：
稅金及附加包括消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、資源稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等。
規(guī)定上是計(jì)入稅金及附加。
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