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問(wèn)題已解決
先付租金這個(gè)數(shù)應(yīng)該等于后付租金吧？不一樣的應(yīng)該是系數(shù)*（1+i）吧？一直繞不過(guò)來(lái)…
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同學(xué)你好！
先付租金叫做預(yù)付年金，預(yù)付年金現(xiàn)值=普通年金現(xiàn)值*(1+i)
2021 07/07 22:26
84784961 
2021 07/07 22:44
但是這里要問(wèn)的不是現(xiàn)值，而是每期的年金（租金），它不管是不是預(yù)付都是一個(gè)數(shù)吧？
四季老師 
2021 07/07 22:55
對(duì)的，不管是是預(yù)付還是后付，它都是一個(gè)數(shù)，
84784961
2021 07/07 22:57
那你看圖片里預(yù)付年金=后付年金/（1+i），是不是錯(cuò)了，很困惑啊
四季老師
2021 07/07 23:22
同學(xué)，我明白你意思了，圖片里先付租金和后付租金，復(fù)利現(xiàn)值的概念，和年金不同，先付租金是年初付，后付租金年末付，中間是不是過(guò)了一年啊，等于把年末的金額折現(xiàn)到年初，是復(fù)利現(xiàn)值，不是年金，。你是搞混了先付年金和先付租金，這是兩個(gè)不同的概念
84784961
2021 07/08 05:51
那先這么區(qū)別理解吧……
四季老師
2021 07/08 06:43
嗯嗯，有時(shí)候就是要細(xì)細(xì)體會(huì)概念
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