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你好， 增值稅:應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。 城建稅:以繳納的增值稅為計稅依據，稅率根據房產所在地適用稅率確定(稅率為7%、5%、1%中的一檔)。 教育費附加:以繳納的增值稅為計稅依據，征收率為3%。 地方教育費附加:以繳納的增值稅為計稅依據，征收率為2%。 土地增值稅:土地增值稅實行四級超率累進稅率。轉讓房地產所取得的收入減除本條例第六條規(guī)定扣除項目金額后的余額，為增值額。轉讓舊房的，扣除項目金額為舊房的評估價格以及轉讓時繳納的增值稅及附加、印花稅。如果不能取得舊房評估價格，但能提供購房發(fā)票的，經當地稅務部門確認，《條例》第六條第(一)、(三)項規(guī)定的扣除項目的金額，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算。 個人所得稅:以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額，為應納稅所得額。稅率為百分之二十。 印花稅:售房合同所載金額的萬分之五。