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同學您好，出售時， 借：銀行存款? ?520 ? ?貸：其他業(yè)務收入? ?520 借：其他業(yè)務成本? ?500 ? ? ? ?投資性房地產—公允價值變動? ?20 ? ?貸：投資性房地產—成本? ?520 借：其他業(yè)務成本? ?20 ? ?貸：公允價值變動損益? ?20 在之前固定資產轉化成投資性房地產時，由于公允價值大于賬面價值30萬元，當時已確認“其他綜合收益”30萬元，現(xiàn)在出售時， 借：其他綜合收益? ?30 ? ?貸：其他業(yè)務成本? ?30 因此處置時影響損益=其他業(yè)務收入520-其他業(yè)務成本借方發(fā)生額500+其他業(yè)務成本貸方發(fā)生額30=50（萬元）