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哪些科目是這種過渡性科目或者說什么情況下需要這樣記賬？

同學(xué) 1、待處理財(cái)產(chǎn)損益。資產(chǎn)發(fā)生盤盈、盤虧或非正常損耗時(shí)要用的科目，因?yàn)檫@些情況需要經(jīng)上級的審批，所以需要一段時(shí)間才能處理，但年末必須結(jié)零。 2、固定資產(chǎn)清理。待固定資產(chǎn)清理完畢，也要結(jié)清，年末也必須結(jié)零。 3、工程施工、工程結(jié)算、工程毛利。這是有施工項(xiàng)目時(shí)要用的科目，施工單位用的比較多，其實(shí)是用來核算每一期的收入、成本與利潤，根據(jù)完工的比例和工程的總價(jià)來結(jié)轉(zhuǎn)。 4、待轉(zhuǎn)資產(chǎn)價(jià)值。這個(gè)科目看到不多，一般是接受實(shí)物捐贈(zèng)時(shí)才用，因?yàn)榭紤]到所得稅的問題，所以實(shí)物的價(jià)值會(huì)先在這個(gè)科目里過一過，然后等繳完稅，確定入賬價(jià)值后再轉(zhuǎn)入相應(yīng)的資產(chǎn)科目。 5、以前年度損益調(diào)整。一般用來調(diào)整以前年度會(huì)計(jì)差錯(cuò)的損益類科目，因?yàn)樯夏甑膱?bào)表已經(jīng)出來了，不能再以原來的損益類科目調(diào)整，所以設(shè)了這個(gè)科目，最后結(jié)余轉(zhuǎn)入未分配利潤。

老師：土地增值稅怎么來的？稅率是多少？謝謝！

同學(xué)， 土地增值稅是房地產(chǎn)的稅種，比較復(fù)雜哦。 民共和國國務(wù)院令第588號修改） 　　第一條　為了規(guī)范土地、房地產(chǎn)市場交易秩序，合理調(diào)節(jié)土地增值收益，維護(hù)國家權(quán)益，制定本條例。 　　第二條　轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。 　　第三條　土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和本條例第七條規(guī)定的稅率計(jì)算征收。 　　第四條　納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除本條例第六條規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的余額，為增值額。 　　第五條　納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。 　　第六條　計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目： 　　（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額； 　　（二）開發(fā)土地的成本、費(fèi)用； 　　（三）新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評估價(jià)格； 　?。ㄋ模┡c轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金； 　?。ㄎ澹┴?cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。 　　第七條　土地增值稅實(shí)行四級超率累進(jìn)稅率： 　　增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。 　　增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。 　　增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%、未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。 　　增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。