2010年12月16日,甲公司與乙公司簽訂一項租賃協(xié)議,將一棟經(jīng)營管理用寫字樓出相給乙公司,租貨期為 3年,租賃期開始日為2011年1月1日,年租金為20萬元,于每年年初收取。相關(guān)領(lǐng)料如下: 其他說明: 1.甲公司按凈利潤的10%提取法定盈余公積,不考慮其他因素。 2采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)應(yīng)寫出必要的明細(xì)科目,答案中的合頓單位用萬元表示 資料一: 2010年12月3日,甲公司將該寫字樓停止自用,準(zhǔn)備出租給乙公司,報采用成本根式進(jìn)行后續(xù)計量, 預(yù)計尚可使用46年,預(yù)計凈現(xiàn)值為20萬元,采用年限平均法計提折舊,不存在堿值跡象。該寫字樓于20年4 日3日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時的賬面原價為1972萬元,預(yù)計使用年限為50年,預(yù)計凈殘值為2萬示,采用年 限平均法計提折舊。 要求1:編制甲公司2010年12月31日將該寫字樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的會計分錄。
問題已解決
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
速問速答你好,請把題目完整發(fā)一下
2021 06/01 11:16
暖暖老師
2021 06/01 11:35
1、借投資性房地產(chǎn)1972
累計折舊223.27
貸固定資產(chǎn)1972
投資性房地產(chǎn)累計折舊223.27
閱讀 1758
描述你的問題,直接向老師提問
相關(guān)問答
查看更多- 2014年12月16日 ,甲公司與乙公司簽訂 了一項租賃協(xié)議 ,將一 棟經(jīng)營管理用寫字| 樓出租給乙公司,租賃期為3年,租賃期開始日為2015年1月1日,每月收取租金為 40萬元,相關(guān)資料如下: ( 1 ) 2014年12月31日,甲公司將該寫字樓停止自用,準(zhǔn)備出租給乙公司,擬采 用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量,預(yù)計尚可使用年限為46年,預(yù)計凈殘值為40萬元,采 用年限平均法計提折舊,未計提減值準(zhǔn)備。該寫字樓于2010年12月31日達(dá)到預(yù)定 可使用狀態(tài)時的賬面原價為3940萬元 ,預(yù)計使用年限為50年 ,預(yù)計凈殘值為40萬 元,采用年限平均法計提折舊。 591
- 【例題?計算分析題】2×10年12月16日,甲公司與乙公司簽訂了一項租賃協(xié)議,將一棟經(jīng)營管理用寫字樓出租給乙公司,租賃期為3年,租賃期開始日為2×11年1月1日,年租金為240萬元(不含增值稅,適用稅率為10%),于每年年初收取。相關(guān)資料如下: (1)2×10年12月31日,甲公司將該寫字樓停止自用,準(zhǔn)備出租給乙公司,擬采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量,預(yù)計尚可使用46年,預(yù)計凈殘值為20萬元,采用年限平均法計提折舊,不存在減值跡象。該寫字樓于2×07年1月10日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時的賬面原價為1 970萬元,預(yù)計使用年限為50年,預(yù)計凈殘值為20萬元,采用年限平均法計提折舊。 7003
- 2×16年至2x19年:甲公司發(fā)生的與A倉庫相關(guān)的交易或事項如下:資料一:2×16年12月31日,甲公司以銀行存款7240萬元購入A倉庫并于當(dāng)日出租給乙公司,相關(guān)手續(xù)已辦妥,租期為3年,年租金為600萬元,于每年年末收取。甲公司預(yù)計A倉庫的使用年限為20年,預(yù)計凈殘值為40萬元,采用年限平均法計提折日。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。資料二:2×19年1月1日,甲公司對投資性房地產(chǎn)由成本模式變更為公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。當(dāng)日,A倉庫的公允價值為7000萬元。 744
- 投資性房地產(chǎn)2020年12月16日,甲公司與乙公司簽訂了項租賃協(xié)議,將一棟經(jīng)營管理用寫字樓出租給乙公司,租期為3年,租賃期開始日為2021年1月1日,年租金240萬,于每年年初收取,相關(guān)資料如下:(1)2020年12月31日,甲公司將該樓停止自用,準(zhǔn)備出租給乙公司,采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量,預(yù)計尚可使用46年,預(yù)計凈殘值為20萬,采用年限平均法提折舊,不存在減值跡象。該樓于2016年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時的賬面原值為1970萬,預(yù)計使用50年,預(yù)計凈殘值20萬,采用年限平均法折舊;(2)2021年1月1日,預(yù)收當(dāng)年租金240萬,款項已存入銀行,甲公司按月將租金確認(rèn)為收入,并結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本(3)2022年底,甲公司考慮到所在城市存在活躍的房地產(chǎn)市場,公允價能夠可靠取得,將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量從成本模式轉(zhuǎn)換為公允模式,轉(zhuǎn)換當(dāng)日該樓的公允價值為2000萬(4)2023年底,該樓的公允價值為2150萬(5)2024年1月1日,租賃合同到期,甲公司為解決資金周轉(zhuǎn)困難,將該寫字樓出售給丙≡ 198
- 長江公司為房地產(chǎn)開發(fā)公司,2×14年至2×17年發(fā)生如下與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的業(yè)務(wù): (1)2×14年12月31日,將一閑置建筑物出租給乙公司并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。租賃合同約定:租賃期開始日為2×15年1月1日,租賃期為3年,每年12月31日收取租金150萬元。該建筑物的成本為2800萬元,出租時,已計提折舊500萬元,已計提減值準(zhǔn)備300萬元,預(yù)計尚可使用年限為20年,長江公司對該建筑物采用年限平均法計提折舊,預(yù)計凈殘值為0。 (2)2×16年1月1日,考慮到其所在地的房地產(chǎn)交易市場比較成熟,并且能夠合理估計該建筑物的公允價值,長江公司決定將該項投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式。2×16年1月1日,該建筑物的公允價值為3000萬 432
趕快點擊登錄
獲取專屬推薦內(nèi)容