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問(wèn)題已解決
老師，投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式計(jì)量下轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)，為什么其他綜合收益不用結(jié)轉(zhuǎn)？
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你好，根據(jù)你的提問(wèn)實(shí)際上公允價(jià)值模式下投資轉(zhuǎn)自用差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益即可，未涉及其他綜合收益的事情
2021 05/27 23:38
84785025 
2021 05/28 08:04
非投轉(zhuǎn)投的時(shí)候公允價(jià)值大于賬面的差額不是計(jì)入了其他綜合收益？
菁老師 
2021 05/28 10:13
同學(xué)，
首先，你PART1提問(wèn)未提及存在自用轉(zhuǎn)投資時(shí)確認(rèn)了‘其他綜合收益’的情況，
其次，準(zhǔn)則中沒(méi)有投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時(shí)需要同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)“其他綜合收益”的規(guī)定；公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在處置時(shí)需要將其他綜合收益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。遵循會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定即可，無(wú)需過(guò)渡解讀。
84785025
2021 05/28 10:34
老師還是回到剛剛跟您講的那個(gè)公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，如果說(shuō)轉(zhuǎn)成自用的情況下，那他原來(lái)的其他綜合收益那不是會(huì)一直保留在資產(chǎn)負(fù)債表的其他綜合收益呢以上嗎？那如果說(shuō)我后續(xù)我轉(zhuǎn)成非投資性房地產(chǎn)，我以后處置的時(shí)候，我是不是要再來(lái)考慮這個(gè)原來(lái)結(jié)轉(zhuǎn)到其他綜合收益的這個(gè)金額呢，因?yàn)檫@個(gè)好像有點(diǎn)銜接不太上，有點(diǎn)理解不了。
菁老師
2021 05/28 11:55
我回顧了一下，按規(guī)定自用房地產(chǎn)或作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值部分形成其他綜合收益可轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)入損益，個(gè)人認(rèn)為：公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)為自用時(shí)需要將其他綜合收益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。這種情況很少見(jiàn)，若有不同想法 互相學(xué)習(xí) 多多關(guān)照
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