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問題已解決
麻煩老師看看這道題，謝謝
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你好：采用成本模式繼續(xù)提折舊150+租金20*12=390答案D
2021 04/28 10:36
84784971 
2021 04/28 10:42
不對哦，答案是減法
亦凡老師 
2021 04/28 10:50
你好，對不起哦，是啊，低級錯誤。sorry，一個是折舊費用，一個租金收入。240-150=90。千萬別和老師似的，明明會做還丟分。
84784971
2021 04/28 10:59
租金分錄是怎么樣呢
亦凡老師
2021 04/28 11:12
你好
借：應(yīng)收賬款 ——銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入——房租收入
84784971
2021 04/28 11:15
有收入，不用結(jié)轉(zhuǎn)成本嗎
亦凡老師
2021 04/28 11:28
你好，折舊計入其他業(yè)務(wù)成本。
84784971
2021 04/28 11:28
這么怎么不結(jié)轉(zhuǎn)成本呢
84784971
2021 04/28 11:29
我的意思是有收入不應(yīng)當結(jié)轉(zhuǎn)成本嗎
84784971
2021 04/28 11:29
老師詳細回答下哈
亦凡老師
2021 04/28 11:48
你好
1、取得租金收入
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
2、同時需計提折舊或攤銷
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
84784971
2021 04/28 11:50
但是這里怎么不計提折舊呢
亦凡老師
2021 04/28 11:53
你好，同學(xué)，第二個分錄就是計提折舊分錄。
84784971
2021 04/28 14:55
我問的是這道題哦，有時候怎么又結(jié)轉(zhuǎn)成本，計提折舊呢
亦凡老師
2021 04/28 14:59
你好，你問這題是按成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，成本模式計量要計提折舊折舊計入其他業(yè)務(wù)成本。借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)對外出租取得租金收入
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
有什么不明白嗎？
如果投資性房地產(chǎn)公允價值計量就不用計提折舊。
84784971
2021 04/28 15:09
麻煩老師寫下這道題的分錄哈
亦凡老師
2021 04/28 15:11
你好，同學(xué)
1、取得租金收入（每個月都要寫共12筆）
借:銀行存款20
貸:其他業(yè)務(wù)收入20
2、同時需計提折舊或攤銷（每個月都要寫共12筆）
借:其他業(yè)務(wù)成本12.5
貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)12.5
84784971
2021 04/28 15:18
好的，有個問題問下，是有其他收入就一定有其他業(yè)務(wù)成本是吧
亦凡老師
2021 04/28 15:21
你好，恩，配比原則。?？荚図樌ㄟ^！麻煩給老5分好評，謝謝啦！
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