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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換時(shí)，在成本模式下，由自用房地產(chǎn)、存貨轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)，借方那個(gè)投資性房地產(chǎn)說(shuō)是要按轉(zhuǎn)換時(shí)原賬面余額計(jì)量，這個(gè)轉(zhuǎn)換時(shí)原賬面余額是指當(dāng)前的賬面余額嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
你好：
對(duì)于自用房地產(chǎn)與投資性房地產(chǎn)，是原值對(duì)應(yīng)原值，累計(jì)折舊對(duì)應(yīng)投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊，固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備對(duì)應(yīng)投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備；這時(shí)候原賬面余額，與轉(zhuǎn)換后的投資性房地產(chǎn)的賬面余額是一樣的。
如果是存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，是將存貨與存貨跌價(jià)準(zhǔn)備的金額轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的賬面余額。
兩者是有些區(qū)別的。
2021 04/20 15:00
84784969 
2021 04/20 15:26
那固定資產(chǎn)的金額用的是原賬面價(jià)值還是計(jì)提了折舊后的賬面余額，存貨的也一樣嗎
林夕老師 
2021 04/20 19:00
你好：
老師看同學(xué)表述的問(wèn)題偏差比較大。對(duì)知識(shí)點(diǎn)細(xì)致表述如下：
對(duì)于存貨，是將賬面價(jià)值（存貨減去存貨跌價(jià)準(zhǔn)備），計(jì)入到投資性房地產(chǎn)。
借：投資性房地產(chǎn)
存貨跌價(jià)準(zhǔn)備
貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品
對(duì)于自用房地產(chǎn)（固定資產(chǎn)）；（一一對(duì)應(yīng)的）
借：投資性房地產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)
借：累計(jì)折舊
貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
借：固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
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