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老師，請問不動(dòng)產(chǎn)租賃發(fā)票稅率多少呢 小規(guī)模
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同學(xué)，
*經(jīng)營租賃*不動(dòng)產(chǎn)租賃發(fā)票
3%
2021 04/15 10:53
84784973 
2021 04/15 10:54
不動(dòng)產(chǎn)租賃 不是5%嗎？
星河老師 
2021 04/15 10:59
同學(xué)，
剛才老師打字打快了~更新下面答復(fù)：
如果是一般納稅人，出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額;而出租其2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)，則應(yīng)適用一般計(jì)稅方法，按9%的稅率計(jì)算繳納增值稅。
如果是小規(guī)模納稅人，出租不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)人出租住房)，應(yīng)按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。個(gè)人(含個(gè)體工商戶)出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。
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