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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，支付土地租賃費(fèi)一年30.4萬(wàn)，該土地是在需要建設(shè)旅游景區(qū)，尚未開(kāi)業(yè)，支付的租金入什么科目比較合適？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
支付的租金，在沒(méi)有收入的情況下，只能計(jì)入管理費(fèi)用——租賃費(fèi)。
2021 03/26 09:59
江老師 
2021 03/26 10:11
如果是籌建期間，需要計(jì)入開(kāi)辦費(fèi)。
江老師
2021 03/26 10:17
計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——開(kāi)辦費(fèi)。
江老師
2021 03/26 10:20
“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”是一級(jí)科目，正式營(yíng)業(yè)后，再攤銷計(jì)入“管理費(fèi)用——開(kāi)辦費(fèi)”。
江老師
2021 03/26 10:27
付租金是付款，對(duì)于攤銷，是計(jì)入費(fèi)用，這個(gè)是不會(huì)出現(xiàn)矛盾事項(xiàng)的
江老師
2021 03/26 10:34
一、如果是計(jì)入管理費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)年涉及到企業(yè)所得稅的匯算清繳，可能把虧損可以在六年彌補(bǔ)虧損，變成了五年彌補(bǔ)虧損。
二、因?yàn)閺浹a(bǔ)虧損正常是五年，如果是計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——一開(kāi)辦費(fèi)，當(dāng)年沒(méi)有收入，不需要做企業(yè)所得稅匯算清繳，等第二年取得收入時(shí)，可以計(jì)入管理費(fèi)用——開(kāi)辦費(fèi)，在以后五個(gè)年度彌補(bǔ)虧損。如果是你這樣做，虧損的彌補(bǔ)年限會(huì)減少了。
江老師
2021 03/26 10:41
內(nèi)賬就無(wú)所謂了，直接計(jì)入管理費(fèi)用——開(kāi)辦費(fèi)。
84784991 
2021 03/26 10:11
在沒(méi)有收入之前，都是計(jì)入管理費(fèi)用？不是在建工程嗎？
84784991
2021 03/26 10:16
管理費(fèi)用的開(kāi)辦費(fèi)？
84784991
2021 03/26 10:17
這個(gè)土地300畝，在里面建設(shè)辦公樓，別墅，游樂(lè)場(chǎng)，和植果樹(shù)，綠化等，
84784991
2021 03/26 10:18
管理費(fèi)用里的長(zhǎng)期待攤？
84784991
2021 03/26 10:24
但是這個(gè)租金現(xiàn)在付30萬(wàn)是一年的，如果以后再攤銷，以后營(yíng)業(yè)后的每一個(gè)月也會(huì)有此筆同樣資金的支出，會(huì)不會(huì)相沖了？
84784991
2021 03/26 10:28
老師，你覺(jué)得這個(gè)情況，直接現(xiàn)在記入管理費(fèi)用可以嗎？以后就不攤銷了？
84784991
2021 03/26 10:36
我現(xiàn)在做的是內(nèi)賬，外賬有其他的會(huì)計(jì)做，站在內(nèi)賬的角度而言，老師覺(jué)得應(yīng)該怎么反映比較好？
84784991
2021 03/26 10:37
還有，已經(jīng)建設(shè)三年了，還沒(méi)開(kāi)業(yè)，沒(méi)有收入
84784991
2021 03/26 10:42
謝謝老師的耐心解答
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