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這題為啥沒考慮3/4 及310萬怎么來的
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您好，允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用=(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×5%=(3150+3050)×5%=310(萬元)
2021 02/27 11:41
李李老師 
2021 02/27 11:43
取得土地使用權(quán)所支付的金額=(4000+4000×5%)×3÷4=3150(萬元)
允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用=(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×5%=(3150+3050)×5%=310(萬元)
可扣除項目金額合計=3150+3050+310+36.99+(3150+3050)×20%=7786.99(萬元)
可扣除項目金額中的分項中，基數(shù)已經(jīng)考慮3/4，所以這個不用再另外乘了
84784952 
2021 02/27 12:03
后面不是有個乘20%嗎，還有為啥沒考慮只轉(zhuǎn)讓3/4地
84784952
2021 02/27 12:06
3150怎么計算的
李李老師
2021 02/27 12:22
取得土地使用權(quán)所支付的金額=(4000+4000×5%)×3÷4=3150(萬元)
地價款4000加契稅（4000乘以5%），因為只用了3/4，所以乘以3/4
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