問(wèn)題已解決

評(píng)估某收益性房地產(chǎn)價(jià)值,該房地產(chǎn)建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命為30年,土地剩余使用權(quán)年限為35年,經(jīng)估測(cè),房地產(chǎn)的預(yù)期年租金為280萬(wàn)元,運(yùn)營(yíng)成本為年租金的20%,單純土地的年預(yù)期收益為50萬(wàn)元,房地產(chǎn)的預(yù)期收益率為9%,土地的預(yù)期收益率為5%，評(píng)估該房地產(chǎn)的價(jià)值

84784995| 提問(wèn)時(shí)間：2020 11/11 20:57
速問(wèn)速答
李良新老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：美國(guó)金融經(jīng)濟(jì)學(xué)博士
不動(dòng)產(chǎn)30年，土地35年。 按收益折現(xiàn)法評(píng)估價(jià)值為 (280-280*20%)*（P/A,9%,30）-50*（P/A,5%,35）
2020 11/11 21:15
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
0/400
      提交問(wèn)題

      相關(guān)問(wèn)答

      查看更多

      您有一張限時(shí)會(huì)員卡待領(lǐng)取

      00:10:00

      免費(fèi)領(lǐng)取
      Hi，您好，我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手，如果有什么問(wèn)題可以直接問(wèn)我呦~