免費(fèi)問(wèn)答

B公司將其所以權(quán)的房屋采用經(jīng)營(yíng)租賃方式出租，租期為3年，租金總額（含稅）為300000元，租金需按9%繳納增值稅，預(yù)收租金時(shí)不需納稅，確認(rèn)租金收入需繳納增值稅。租賃開始日（2017年1月1日）預(yù)收租金180000元，其余租金待租期屆滿退還房屋時(shí)（2020年1月1日）結(jié)清。B公司于每年12月31日按直線法確認(rèn)當(dāng)年的租金收入，假設(shè)不考慮其他稅費(fèi)。要求：編制其會(huì)計(jì)分錄。 （1）2017年年1月1日，預(yù)收租金。 （2）2017年12月31日，確認(rèn)租金收入。 （3）2019年12月31日，確認(rèn)租金收入。 （4）2020年1月1日，收入房屋和其余租金。