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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的，用于建造商品房的土地使用權(quán)。這句話如果沒有了前綴“用于建造商品房”是不是就不一定算企業(yè)的存貨了。關(guān)于這一部分的會計分錄，怎么做？
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同學(xué)你好！
這里有兩個條件，一個必須是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。一個是用于建造商品房，都滿足才是存貨
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物時，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本．構(gòu)成房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的存貨，分錄：
借：開發(fā)成本
貸：銀行存款
2020 09/06 20:01
84784960 
2020 09/06 20:50
開發(fā)成本是個什么科目？這是針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才有的科目嗎？感覺在一般的財務(wù)報表上沒看見過？
84784960
2020 09/06 20:52
那如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就是購入了一塊土地，但是他不是用來建造商品房的，那這土地又算什么？
Hu老師 
2020 09/06 20:52
是的，只有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才用的，開發(fā)成本是指房地產(chǎn)企業(yè)為開發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部費用，屬于成本類科目
84784960
2020 09/06 21:47
那如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就是購入了一塊土地，但是他不是用來建造商品房的，那這土地又算什么？
Hu老師
2020 09/06 21:55
那就是確認(rèn)為無形資產(chǎn)
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