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問(wèn)題已解決
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)入的，用于建造商品房的土地使用權(quán)。這句話如果沒(méi)有了前綴“用于建造商品房”是不是就不一定算企業(yè)的存貨了。關(guān)于這一部分的會(huì)計(jì)分錄，怎么做？
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同學(xué)你好！
這里有兩個(gè)條件，一個(gè)必須是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。一個(gè)是用于建造商品房，都滿足才是存貨
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物時(shí)，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本．構(gòu)成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的存貨，分錄：
借：開(kāi)發(fā)成本
貸：銀行存款
2020 09/06 20:01
84784960 
2020 09/06 20:50
開(kāi)發(fā)成本是個(gè)什么科目？這是針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)才有的科目嗎？感覺(jué)在一般的財(cái)務(wù)報(bào)表上沒(méi)看見(jiàn)過(guò)？
84784960
2020 09/06 20:52
那如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)就是購(gòu)入了一塊土地，但是他不是用來(lái)建造商品房的，那這土地又算什么？
Hu老師 
2020 09/06 20:52
是的，只有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)才用的，開(kāi)發(fā)成本是指房地產(chǎn)企業(yè)為開(kāi)發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部費(fèi)用，屬于成本類(lèi)科目
84784960
2020 09/06 21:47
那如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)就是購(gòu)入了一塊土地，但是他不是用來(lái)建造商品房的，那這土地又算什么？
Hu老師
2020 09/06 21:55
那就是確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)
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