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物業(yè)公司是第三方物業(yè)的話，收取的未賣出的車位租賃費和停車費，這些產(chǎn)權不都是開發(fā)商的么？是物業(yè)公司代收還是作為物業(yè)公司的收入？作為收入的話，不是物業(yè)公司的東西租出去能收入能算物業(yè)公司的？ 還有開發(fā)商沒有賣出去的房子，物業(yè)公司是不是也要收取開發(fā)商的物業(yè)管理費？

84784971| 提問時間：2020 09/03 10:34
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱：注冊稅務師/中級會計師
你好！這些車位的停車費，要物業(yè)公司和開發(fā)商來確認如何分配收益了，不能全部算物業(yè)公司的，要算一般也是屬于轉租。 另外，沒有賣出去的房子，也是要收物業(yè)費的，但是具體怎么收，也是跟開發(fā)商確認。
2020 09/03 11:09
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