2016年,天宏基業(yè)房地產(chǎn)公司發(fā)生如下業(yè)務(wù): (1)2016年1月,為安置拆遷居民開(kāi)發(fā)的房屋已全部竣工,其總成本為1 600萬(wàn)元。 (2)2016年2月,將已竣工的安置拆遷居民的房屋交給拆遷居民使用,并建立“周轉(zhuǎn)房使用卡片”。 (3)2016年3月,為安置拆遷居民的周轉(zhuǎn)房預(yù)計(jì)使用2年,殘值率為4%,每月應(yīng)攤銷周轉(zhuǎn)房攤銷至為64萬(wàn)元[1600×(1-4%)÷2÷12=64萬(wàn)元]。該周轉(zhuǎn)房專為“城中村項(xiàng)目”而建,其攤銷額應(yīng)計(jì)入該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成本中。 (4)2016年11月周轉(zhuǎn)房經(jīng)常性修理支出2萬(wàn)元,大修理支出24萬(wàn)元,兩年維修一次。 要求:計(jì)算并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 老師 可以幫忙解題嘛
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速問(wèn)速答借,開(kāi)發(fā)成本~安置房1600
貸,銀行存款等1600
借,周轉(zhuǎn)用房1600
貸,開(kāi)發(fā)成本-安置房1600
借,開(kāi)發(fā)成本64
貸,周轉(zhuǎn)用房64
借,開(kāi)發(fā)成本26
貸,銀行存款26
2020 08/27 19:39
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- 3.集美房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人,現(xiàn)開(kāi)發(fā)完成城中小區(qū),發(fā)生下列有關(guān)周轉(zhuǎn)房的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。(1)月初301號(hào)樓周轉(zhuǎn)房竣工,實(shí)際開(kāi)發(fā)成本為3000萬(wàn)元。(2)月底安排動(dòng)遷居民入住使用301號(hào)樓周轉(zhuǎn)房。(3)按月計(jì)提該周轉(zhuǎn)房的攤銷額400000元。(4)以銀行存款支付該周轉(zhuǎn)房發(fā)生的修理費(fèi)80000元。要求:對(duì)上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算 519
- 浙江綠地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)完成用于安置拆遷居民周轉(zhuǎn)使用的房屋.其實(shí)際成本為4000000元,本月計(jì)提該周轉(zhuǎn)房攤銷額25000元,在周轉(zhuǎn)過(guò)程中發(fā)生修理費(fèi)用50000元。3年后,將該周轉(zhuǎn)房作為商品房出售,取得銷售收入6000000元(不含稅)。 163
- 32. 甲房地產(chǎn)企業(yè)2020年采取拆遷安置方式對(duì)某小區(qū)進(jìn)行住宅開(kāi)發(fā)建設(shè),在安置方式上,該企業(yè)采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式對(duì)被拆遷人房屋進(jìn)行安置補(bǔ)償。2020年5月土地安置拆遷戶6000平方米,每平方米市場(chǎng)售價(jià)8000元,土地成本2億元,建筑施工等其他開(kāi)發(fā)成本8000萬(wàn)元,總可售建筑面積8萬(wàn)平方米,其中包括用于拆遷安置的土地面積6000平方米。在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí),該項(xiàng)拆遷安置行為需要確認(rèn)的所得為2340萬(wàn)元。 題目中,拆遷補(bǔ)償款,應(yīng)計(jì)入成本中,為什么要算為視同銷售那? 899
- 2016年11月,甲公司有一幢廠房,原價(jià)500萬(wàn),預(yù)計(jì)可使用20年,預(yù)計(jì)報(bào)廢時(shí)的凈殘值率為2%。用平均年限法計(jì)算年折舊額和月折舊額 2937
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