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十三題，租金調(diào)減的情況 重新計(jì)算租賃付款額現(xiàn)值時(shí)用的折現(xiàn)率還是6%吧
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在確認(rèn)后面的租賃負(fù)債調(diào)整的時(shí)候是用新的折算率7%計(jì)算處理。
差額 部分調(diào)整原租賃負(fù)債的，不是6% 了
2020 08/13 20:28
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請老師結(jié)合本題，講一講如何理解書上的概念：實(shí)質(zhì)固定付款額發(fā)生變動(dòng)，承租人應(yīng)當(dāng)按照變動(dòng)后租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債，在該情形下，承租人采用的折現(xiàn)率不變
折現(xiàn)率變不變怎么判斷？
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請問老師，因用于確定租賃付款額的指數(shù)或比率（浮動(dòng)利率除外）的變動(dòng)而導(dǎo)致未來租賃付款額發(fā)生變動(dòng)的，承租人應(yīng)當(dāng)按照變動(dòng)后租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債。在該情形下，承租人的折現(xiàn)率為什么不變？
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租賃負(fù)債的現(xiàn)值，與租賃付款額的現(xiàn)值一樣嗎？
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老師，租賃付款額的現(xiàn)值使用的折現(xiàn)率是有擔(dān)保債券的稅后利率嗎
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這道題為什么要減去租賃激勵(lì)呢，租賃激勵(lì)不是在計(jì)算租金付款額的時(shí)候已經(jīng)減去了嗎？
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查看更多- 甲公司轉(zhuǎn)讓一棟自建的辦公樓,取得不含稅收入9000萬元,該辦公樓造價(jià)為800萬元,其中包含為取得土地使用權(quán)支付的金額320萬元。辦公樓評估價(jià)格為6000萬元。選擇簡易征收方式,印花稅稅率為0.5%。城建稅和附加合計(jì)為12%。應(yīng)繳納的土地增值稅怎么計(jì)算？ 昨天
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