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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，如果公司自有一幢大樓，部分房屋出租出去了，部分房屋閑置，部分房屋自己辦公使用。按什么方法交納房產(chǎn)稅呢？
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您好，這個(gè)要分別處理，先分別計(jì)算出自用和出租部分的原值，再計(jì)算出出租出去與閑置的原值，自用和閑置的按原值申報(bào)，出租的按租金申報(bào)。不過(guò)各地要求不同，具體以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。比如深圳就是全部按原值繳納的。可以咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或者熱線12366確認(rèn)一下，謝謝。
2020 08/01 22:54
84784991 
2020 08/01 23:00
老師，出租出去的按租金申報(bào)，為什么出租出去的部分還要計(jì)算原值呢？
王雁鳴老師 
2020 08/01 23:05
您好，為了計(jì)算自用部分的原值，或者不能出租的時(shí)候，要按原值計(jì)稅的。
84784991
2020 08/01 23:09
老師，您是說(shuō)有的地方即使是出租出去的房產(chǎn)稅務(wù)局也規(guī)定了要按原值而不是租金收取是嗎？
王雁鳴老師
2020 08/01 23:12
您好，是的，深圳就是這樣執(zhí)行的。
84784991
2020 08/01 23:22
好的，老師晚安。
王雁鳴老師
2020 08/01 23:25
您好，好的，祝您學(xué)習(xí)進(jìn)步，工作順利，麻煩給個(gè)五星評(píng)價(jià)，老師回答您的問(wèn)題將會(huì)更加用心，謝謝。
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