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企業(yè)在有自己的房產(chǎn)的情況下要交房產(chǎn)稅 企業(yè)房產(chǎn)稅簡而言之也就是對企業(yè)房產(chǎn)的產(chǎn)權人征收的財產(chǎn)稅。 企業(yè)房產(chǎn)稅的征收對象以及相關的計算方法如下： 1、征收對象： 房產(chǎn)稅規(guī)定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)。 2、納稅人： 按照規(guī)定，房產(chǎn)稅的納稅人是產(chǎn)權所有人。 企業(yè)房產(chǎn)稅計算方法： 1、 從價計征算：房產(chǎn)余值＝房產(chǎn)原值×[1－（10％～30％）] 房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。 2、 從租計征算：從租計征算是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12% 納稅義務發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。 稅率： 1、 按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%； 2、 按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。