問(wèn)題已解決

經(jīng)濟(jì)法 老師,民事法律行為和事實(shí)行為還是有點(diǎn)懵,可以解釋一下嗎? 比如說(shuō):拆除房屋是屬于事實(shí)處分,說(shuō)所有權(quán)消滅,這個(gè)后果由法律直接規(guī)定,但是想不想拆不是我自己的意思說(shuō)了算嗎?但是所有權(quán)轉(zhuǎn)讓又屬于民事法律行為中的處分行為,這個(gè)后果為什么又不是由法律直接規(guī)定的了?

84784997| 提問(wèn)時(shí)間:2020 07/17 09:23
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小云老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師
你好, 事實(shí)行為與民事行為的主要區(qū)別: 1、事實(shí)行為完全不以意思表示為其必備要素;民事行為以意思表示為必備要素。 2、事實(shí)行為依法律規(guī)定直接產(chǎn)生法律后果;民事行為依據(jù)行為人的意思表示的內(nèi)容而發(fā)生效力。 3、事實(shí)行為只有在行為人的客觀行為符合法定構(gòu)成要件時(shí)才發(fā)生法律規(guī)定的效果;民事行為的本質(zhì)在于意思表示,而不在于事實(shí)構(gòu)成。 4、事實(shí)行為的構(gòu)成不要求行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;民事行為以行為人具有民事行為能力為生效條件。 法律上的處分是指通過(guò)具有法律意義的行為進(jìn)行的處分行為,比如贈(zèng)與中的交付,對(duì)物權(quán)的拋棄等,法律上的處分產(chǎn)生法律上的效力。事實(shí)上的處分是通過(guò)不具有法律意義的行為進(jìn)行的處分,比如吃饅頭就是對(duì)饅頭的處分,一般因?yàn)椴粻可嫔鐣?huì)利益,也不產(chǎn)生法律意義。
2020 07/17 10:32
84784997
2020 07/17 23:34
老師,那舉個(gè)例子,建筑房屋是事實(shí)行為,事實(shí)行為的后果由法律直接規(guī)定,這里法律規(guī)定的是啥,建成之后房子的所有權(quán)? 如果是的話那所有權(quán)轉(zhuǎn)讓為什么是民事法律行為?這個(gè)轉(zhuǎn)讓之后所有權(quán)不也就是轉(zhuǎn)讓給的那個(gè)人的嗎?
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