甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,2017年到2018年資料如下: 資料一:2017年3月1日,甲公司將一棟原作為固定資產(chǎn)的寫字樓以經(jīng)營租賃的方式出租給乙公司并辦妥相關(guān)手續(xù),租期為18個月。當(dāng)日,寫字樓的公允價值為16000萬元,原值為15000萬元,已計(jì)提累計(jì)折舊的金額為3000萬元。 資料二:2017年3月31日,甲公司收到出租寫字樓當(dāng)月的租金125萬元,存入銀行。2017年12月31日,該寫字樓的公允價值為17000萬元。 資料三:2018年9月1日,租期已滿,甲公司以17500萬元的價格出售該寫字樓,價款已存入銀行,出售滿足收入確認(rèn)條件,不考慮其他因素。 要求: (1)編制2017年3月1日甲公司出租該寫字樓的相關(guān)會計(jì)分錄。 (2)編制2017年3月31日甲公司收到租金的會計(jì)分錄。 (3)編制2017年12月31日寫字樓公允價值變動的會計(jì)分錄。 (4)編制2018年9月1日甲公司出售該寫字樓的會計(jì)分錄。
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2020 07/13 11:08
稅務(wù)師王老師
2020 07/13 11:25
(1)借:投資性房地產(chǎn)——成本 16000
累計(jì)折舊 3000
貸:固定資產(chǎn) 15000
盈余公積 400
利潤分配——未分配利潤 3600
(2)借:銀行存款 125
貸:主營業(yè)務(wù)收入 125
(3)借:投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 1000
貸:公允價值變動損益 1000
(4)借:銀行存款 17500
貸:其他業(yè)務(wù)收入 17500
借:其他業(yè)務(wù)成本 17000
貸:投資性房地產(chǎn)——成本 16000
——公允價值變動 1000
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