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物業(yè)公司為擴(kuò)大業(yè)務(wù)，從開發(fā)商那接樓盤管理，雙方簽定合作協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容每年給開發(fā)商固定的分紅，物業(yè)公司如何做賬？需要向開發(fā)商要發(fā)票嗎？要什么樣的發(fā)票合理？請老師解答。謝謝
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您好，開發(fā)商不是物業(yè)公司的投資方，給他的支出說分紅應(yīng)該來說不確切，更確切的說，應(yīng)該是他場地的租金是吧，可以這樣理解嗎
2020 07/10 12:55
84784956 
2020 07/10 13:04
不是，是物業(yè)公司為接開發(fā)商新開發(fā)小區(qū)的物業(yè)管理，雙方達(dá)成協(xié)議，讓開發(fā)商把盤給物業(yè)公司。開發(fā)商每年參與該小區(qū)的利潤分
文老師 
2020 07/10 13:07
那不管您這是什么名頭的收費(fèi)，是需要他給您開發(fā)票的，這是屬于您的成本支出的
84784956
2020 07/10 13:09
他給我開什么發(fā)票呢？就是不知道項目應(yīng)該是什么，租賃費(fèi)，參與分紅應(yīng)該怎么開？
文老師
2020 07/10 13:10
那他們給了您盤，還給您提供什么服務(wù)嗎
84784956
2020 07/10 13:13
沒有，就是把樓盤給物業(yè)公司管理。物業(yè)公司為該樓盤業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)。白話的意思就是，開發(fā)商不可能白把盤給物業(yè)公司，所以雙方協(xié)議每年分紅
文老師
2020 07/10 20:25
那你們最好協(xié)商一下，最好是找個合適的業(yè)務(wù)名稱開發(fā)票
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